Vous pouvez également toujours rencontrer vos invités sur la propriété et les faire signer l`accord avant de remettre les clés. Il est important que vous ne surprenez pas vos invités avec un contrat de location de vacances. Faites-leur savoir à l`avance qu`ils seront tenus de signer l`accord. La plupart des gens s`attendront à signer quelque chose. Vous devez également vous assurer que vous et le locataire avez une copie signée de l`accord. 21. le locataire doit permettre au locateur ou à ses mandataires de présenter les locaux à des heures raisonnables, aux personnes désirant louer ou acheter les mêmes lieux, soit les jours précédant l`expiration de ce bail, et de permettre à l`avis de «laisser» ou de «vendre» d`être placé dans lesdits locaux et de demeurer t sans entrave ni agression après ladite date. 26. le locataire convient que ce bail est assujetti à une hypothèque ou à des hypothèques dans lesdits locaux ou que tout propriétaire desdits locaux peut, à tout moment, choisir de placer dans lesdits locaux. Souvent, une option d`achat dans un bail est utilisée quand un locateur désire vendre une maison ou une unité, mais le locataire potentiel n`est pas admissible à une hypothèque basée sur le prêteur pour des raisons telles que le locataire a un mauvais pointage de crédit ou est incapable de payer le montant total pour un dépôt. 8.
modifications. Ce contrat de location de salle constitue l`intégralité de l`accord entre les parties et ne peut être modifié que si les deux conviennent par écrit de le faire. Il n`y a pas de compréhension ou de représentation qui contredisent les termes de ce document. 20. en cas de défaut par le locataire, le locataire restera responsable de tout loyer dû ou de devenir exigible pendant la durée de ce bail. Le locateur ou ses mandataires ont l`obligation de relayer les locaux au nom du locateur pour le solde du terme, ou plus longtemps, et appliqueront le produit de cette relocation à la réduction des obligations du locataire énumérées aux présentes. Idéalement, votre espace inutilisé est un endroit habitable avec un système de chauffage, électrique et de plomberie approprié en place. Vous ne pouvez pas nier à votre colocataire locataire l`utilisation d`une salle de bains, alors assurez-vous de spécifier lequel «appartient» au locataire.
Votre locataire a également un droit à la vie privée, de sorte que vous voudrez peut-être envisager d`installer un verrou sur la porte de la chambre. De cette façon, le locataire peut s`assurer que leurs biens sont sécurisés et profiter de la vie privée quand ils sont à la maison si nécessaire. Beaucoup de gens qui cherchent à louer une chambre sont à la recherche d`un qui est meublé. Si vous décidez de fournir la chambre à louer comme meublé, assurez-vous de prendre un inventaire attentif et à la fois effectuer une inspection par procédure pas à pas avant de signer le contrat de location. Vous pouvez prendre des photos des meubles, des murs, des tapis et ainsi de suite de sorte que vous avez tous deux un enregistrement visuel de l`état de la salle avant l`occupation. 25. le locateur accepte de livrer la possession des locaux loués au début de la période prévue aux présentes. En cas de défaut de possession du locateur au début de ladite période, le locataire aura le droit d`annuler ce bail et de recouvrer toute contrepartie payée en vertu du présent contrat. 14. le locataire avise promptement le locateur ou son mandataire de toute condition dangereuse, défectueuse, dangereuse ou d`urgence dans ou dans les locaux loués, ledit avis étant par tout moyen approprié.